Мешканці острова Узедом масово переселяються до Польщі через дороговизну та туристичний тиск

У 2025 році зростає кількість мешканців німецького острова Узедом, які переїжджають до сусідньої Польщі. Причиною служать хронічні затори, дефіцит житла та його висока вартість, а також тиск масового туризму. Тим часом місцевий бізнес скаржиться на нестачу персоналу — особливо у сфері громадського харчування.

Острів на межі: туризм як благословення і проблема

Узедом — популярне курортне місце в північно-східній Німеччині на узбережжі Балтійського моря. Туризм є основним джерелом прибутку для місцевої економіки. Та з кожним роком цей сектор дедалі більше тисне на повсякденне життя жителів. За даними Norddeutscher Rundfunk (NDR), у високий сезон острів потерпає від транспортного колапсу: затори на вузьких місцевих дорогах стали звичним явищем, що обмежує свободу пересування та ускладнює логістику.

«Ми стараємося виїжджати з Узедому, коли починається туристичний сезон. Це вже не місце для життя — лише для гостей», — цитує NDR мешканку курортного містечка Банзін, яка не захотіла називати своє ім’я.

Ціна життя на Узedom: житло для гостей, не для місцевих

Інша важлива проблема — вартість житла. Як повідомляє NDR, останніми роками в регіоні зросла кількість дозволів на будівництво так званих “Ferienwohnungen” — квартир для відпочинку. Це штучно зменшує кількість доступного житла для постійних жителів, а також піднімає орендну плату.

Для порівняння: за оренду квартири в одному з курортних містечок Узедому, наприклад у Цинновіці, щомісячно треба сплачувати близько 1000 євро (понад 4200 злотих). Згідно з повідомленням Gazeta Wyborcza від 23 березня 2025 року, через такі ціни дедалі більше мешканців переїжджають до прикордонних польських містечок, зокрема до Свиноустя та Каменя-Поморського, де рівень цін є в рази нижчий.

За словами Арне Барчеля, члена правління об’єднання будівельної політики Мекленбурга-Передньої Померанії, “попит на доступне житло катастрофічно високий, але значна частина новобудов орієнтована на туристів, а не на стабільне населення”.

Еміграція до Польщі: актуальна тенденція 2025 року

Реєстраційні дані німецьких прикордонних органів демонструють: з початку 2025 року понад 1 200 мешканців Узедому офіційно змінили місце проживання на територію Польщі. Основна причина — доступніші ціни на житло, повсякденні товари та послуги. До прикладу, оренда помешкання у Свиноустьї може коштувати в межах 500–600 злотих на місяць — утричі менше, ніж на Узедомі.

«Переїхати до Польщі було рішучим кроком, але я не жалкую. Витрати значно скоротилися, а на острові я все одно щодня — працюю тут у ресторані», — розповідає Ніко Берг, офіціант із 5-річним стажем, який цього року замінив квартиру в Герінгсдорфі на будинок по той бік кордону.

Дефіцит персоналу: молодь уникає індустрії гостинності

Ресторанна справа ж жаліється на брак кадрів. Більшість німецьких молодих людей не зацікавлені у роботі в готельному й ресторанному бізнесі, який вимагає гнучкого графіку, фізичних навантажень та сезонного характеру праці. У 2025 році, за даними Асоціації готельно-ресторанного бізнесу Німеччини (DEHOGA), понад 30% ресторанів на березі Балтійського моря шукали іноземних працівників, переважно з Польщі та В’єтнаму.

Марион Фіхтнер, власниця ресторану в курортному центрі Аальбек, зазначила у коментарі виданню NDR: «Вижити без працівників з-за кордону вже неможливо. Місцева молодь має інші пріоритети — хочуть працювати в IT, а не подавати страви туристам на терасі».

Згідно з аналітичним звітом DEHOGA за перший квартал 2025 року, понад 65% нових найманих у ресторанах на північному сході Німеччини — іноземці, серед яких поляки складають близько 40%, а в’єтнамці — приблизно 18%.

Системна проблема чи точка перелому?

Аналітики NDR та соціологи з Університету Грайфсвальда відзначають: ситуація на Узедомі є лише фрагментом загальнонаціональної проблеми — зростання туристичної комерціалізації регіонів та занепаду локального способу життя. Ймовірно, політичним органам доведеться переглянути підходи до видачі дозвільних документів на будівництво, а також створити стимули для постійного проживання молоді в таких регіонах.

«Якщо тенденція зберігатиметься, острови на кшталт Узедому ризикують втратити сталу громаду. Туристичні регіони не можуть існувати без людей, які тут живуть і працюють поза сезоном», — стверджує професорка Ельке Ліндеманн, урбаністка з Університету Ростока.

Перспективи: налагодження балансу

Тенденція переселення жителів Узедому до Польщі у 2025 році може стати сигналом для обох країн щодо важливості транскордонної співпраці. Одним з можливих рішень, які обговорюються у місцевих політичних колах, є створення соціального житла на острові з пріоритетним наданням квартир для місцевих працівників.

Водночас ресторатори виступають за більшу легалізацію і підтримку іноземної робочої сили, щоб зберегти безперебійну роботу галузі, яка формує економіку регіону.

Узедом зараз — приклад того, як туристичне процвітання може призвести до соціальної нестабільності, якщо не буде встановлено балансу між розвитком інфраструктури для гостей та щоденними потребами місцевих мешканців.