У Польщі стартував опалювальний сезон: міська варта масово перевіряє помешкання

Жовтень 2025 року: в Польщі офіційно розпочався опалювальний сезон, і одночасно з цим міська варта активізувала перевірки приватних будинків. Контролюють реєстрацію систем опалення в державному реєстрі CEEB, за порушення накладають штрафи до 5000 злотих.

Посилений контроль систем опалення — результат екологічних реформ

Із настанням осінньо-зимового періоду органи місцевої влади в Польщі традиційно активізують боротьбу з нелегальним або екологічно шкідливим опаленням. У 2025 році перевірки стали особливо ретельними, зважаючи на посилення екологічного законодавства та забрудненість повітря в окремих регіонах країни. Згідно з польським законодавством, кожен власник або управитель будівлі зобов’язаний внести дані про джерела тепла в Централізований реєстр викидів будівель (CEEB).

Згідно з повідомленнями місцевих ЗМІ, серед міст, де наразі тривають активні перевірки — Краків, Лодзь, Познань, Катовіце та Жешув. Представники міської варти мають право перевіряти як документи, так і технічний стан систем опалення. Особливої уваги заслуговують об’єкти, у яких досі використовуються твердопаливні печі (“копці”), що не відповідають екологічним стандартам.

Що саме перевіряють працівники міської варти?

Під час візиту до приватних будинків інспектори перевіряють:

• наявність і достовірність декларації CEEB — Централізованого реєстру викидів будівель;
• вказаний тип джерела тепла (газовий котел, тепловий насос, піч, камін тощо);
• відсутність нелегальних джерел тепла або спалювання забороненого палива (наприклад, побутового сміття);
• наявність компостера — це стосується тих громад, де компостування органіки є обов’язковим для зменшення кількості побутових відходів.

Як повідомила пресслужба міської варти Кракова в коментарі для порталу TVN24, з початку жовтня 2025 року в цьому місті вже було проінспектовано понад 1500 об’єктів, 37 з яких отримали адміністративні штрафи через порушення у подачі або відсутності декларації CEEB.

Штрафи та відповідальність

За польським законодавством, надання неправдивих даних або несплата декларації CEEB карається штрафом від 500 до 5000 злотих. Сума залежить від характеру порушення, тривалості часу без реєстрації та того, чи є це повторним випадком.

Із січня 2025 року відповідно до змін у законі про захист повітря місцеві адміністрації мають більше повноважень у сфері контролю за опаленням. Крім оштрафування власника, варта також готує подання до адміністративного суду у разі систематичних порушень або відмови від співпраці з контролюючими органами.

Що таке CEEB і хто має його заповнювати?

CEEB — це Центральний реєстр викидів будівель (Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków), створений у рамках державно-екологічних реформ у Польщі у 2021 році. Його мета — зібрати повні та достовірні дані про джерела тепла, які використовуються у побутових та нежитлових будівлях. Реєстрація у CEEB є обов’язковою та безкоштовною. Подати декларацію можна онлайн на офіційному сайті: zone.gunb.gov.pl.

Заповнення декларації мають забезпечити власники будівель, житлових і нежитлових, а також управителі, якщо йдеться про багатоквартирні об’єкти. У випадку продажу майна новий власник також зобов’язаний оновити і підтвердити інформацію про систему опалення.

Мета перевірок — зменшення забруднення повітря

Як зазначає Міністерство клімату та довкілля Польщі у своєму звіті за вересень 2025 року, опалення домогосподарств є джерелом понад 40% викидів дрібнодисперсного пилу (PM10) у країні. Цей показник особливо високий у зимові місяці. Саме тому боротьба з використанням старих, неефективних та шкідливих систем опалення стала одним із пріоритетів урядових та місцевих органів влади.

«Контроль за впровадженням CEEB є ключовим елементом нашої стратегії боротьби зі смогом, особливо в Малопольському та Сілезькому воєводствах», — заявив представник Міністерства клімату Аркадіуш Смулік у коментарі для Polsat News.

Що потрібно знати власникам будинків?

Жителям Польщі, зокрема власникам приватних помешкань, слід:

• перевірити, чи внесені їхні будівлі до CEEB;
• у разі відсутності декларації — заповнити її якомога швидше через сайт zone.gunb.gov.pl;
• зберігати підтвердження поданої декларації (роздруківку або електронну копію);
• переконатися, що їхня система опалення відповідає нормам польського законодавства та екологічним стандартам.

Також важливо пам’ятати: співробітники міської варти мають право на перевірку не лише документів, але й технічного обладнання. У разі відмови власника допускати інспекцію до майна закон також передбачає адміністративні наслідки.

Польща рухається до “зеленої” енергетики

Польський уряд у 2025 році продовжує реалізовувати програму “Чисте повітря” (Czyste Powietrze), яка стимулює громадян переходити на екологічно чисті джерела тепла, зокрема теплові помпи та сучасні газові котли. У рамках програми власникам помешкань пропонуються часткові субсидії на модернізацію опалювальних систем.

Згідно з останніми даними Національного фонду охорони довкілля, з початку 2025 року понад 120 тисяч польських родин подали заявки на участь у програмі, а понад 80 тисяч вже скористалися фінансовою допомогою. Це свідчить про зростання екоусвідомленості та підтримку державної екополітики серед населення.

Висновок

У Польщі захист довкілля та покращення якості повітря стали пріоритетом державної стратегії, зокрема в контексті опалення домівок. Початок опалювального сезону 2025 року супроводжується масовими перевірками міською вартою, що покликані забезпечити дотримання екологічних норм і вимог реєстрації в CEEB. Власникам будівель варто заздалегідь переконатися в наявності всіх необхідних документів та справ