У Варшаві відкриють новий ТРЦ під вокзалом, який працюватиме щонеділі

На оновленій станції Варшава Заходня влітку 2025 року запрацює новий торговельний центр, зведений у підземному переході під платформами. За законами Польщі він зможе працювати навіть по неділях, адже розташований на залізничному вокзалі. Понад 20 орендарів, серед яких відомі міжнародні бренди, вже підписали відповідні контракти.

Унікальний торговельний простір на найбільшій станції Польщі

ТРЦ, що з’явиться під сучасними платформами Варшави Заходньої, стане частиною масштабної модернізації однієї з центральних транспортних артерій столиці Польщі. Як повідомила державна компанія PKP SA (Polskie Koleje Państwowe), після капітальної реконструкції загальною вартістю близько 2 мільярдів злотих (понад 470 мільйонів євро), під землею було збудовано торговельно-пішохідний прохід площею понад 5300 м².

Новий простір має 26 торгових приміщень, з яких більшість вже здані в оренду. PKP офіційно підтвердила, що уклала угоди з 22 компаніями, зокрема:

• Aldi
• McDonald’s
• Starbucks
• Żabka
• Rossmann
• Hebe
• Paul
• Salad Story
• Relay Next Generation
• Costa Coffee
• CoffeetoGo
• 1 Minute Smacznego
• STS
• Gorąco Polecam
• Verona
• Smoke
• Discover

Цей торговий об’єкт не матиме конкурентів в околицях за форматом та режимом роботи. Згідно з польським законом 2018 року, більшість магазинів у країні не можуть працювати у неділю. Проте виняток становлять об’єкти, розташовані на вокзалах, в аеропортах і деяких туристичних точках. Саме тому новий ТРЦ працюватиме щодня без обмежень.

Транспортна інфраструктура і проєкт європейського рівня

Варшава Заходня — найбільший залізничний вузол Польщі, через який щодня проходить до 1000 потягів. За оцінками PKP PLK, щоденний пасажиропотік модернізованою станцією досягає понад 100 000 осіб. Завдяки оновленій архітектурі та інфраструктурі, об’єкт стає багатофункціональним простором: транспортним хабом, комерційним центром і місцем для дозвілля.

Під новими платформами облаштовані сучасні дахи, системи вентиляції, енергоощадні освітлювальні рішення та покращена акустика. За безпеку відповідає централізована система спостереження на базі штучного інтелекту, з можливістю автоматичного виявлення інцидентів. Інженери наголошують, що такого рівня інтеграції транспорту та торгівельної інфраструктури в Польщі ще не було.

Економічні очікування і вплив на міське середовище

Створення торгового центру на Варшаві Заходній має на меті не лише покращити пасажирський досвід, але й активізувати малий та великий бізнес у районі Воля. Аналітики ринку нерухомості відзначають зростаючий інтерес інвесторів до інфраструктури навколо ключових транспортних вузлів.

Як зазначає Анна Зємба, експертка з міського розвитку та інфраструктури при Варшавському університеті:

«Симбіоз транспорту, сервісу та роздрібної торгівлі — це не лише глобальний тренд, але й ефективна модель комерціалізації публічного простору. Варшава Заходня стане прикладом того, як вокзал може бути більше ніж просто пунктом відправлення — він трансформується в повноцінний міський центр».

У перспективі PKP планує впровадити аналогічні рішення на інших великих вокзалах країни, зокрема у Вроцлаві, Кракові та Ґданську, де модернізацію інфраструктури також підтримують кошти Європейського Союзу.

Коли відкриття: чого чекати вже влітку 2025

За інформацією пресслужби PKP SA, повноцінне відкриття нового комерційного простору при станції Варшава Заходня заплановане на літо 2025 року. Більшість орендарів планують почати роботу протягом перших тижнів після завершення монтажу інтер’єрів, уже у червні–липні.

Варшавський муніципалітет високо оцінює проект, зокрема у контексті забезпечення нових робочих місць: очікується відкриття щонайменше 400 вакансій у сфері обслуговування, логістики та адміністративного управління.

Резюме

Новий підземний ТРЦ на Варшаві Заходній є прикладом інтегрованого міського розвитку, що поєднує транспорт, торгівлю та сучасні сервіси. Його відкриття у 2025 році обіцяє змінити повсякденний досвід пасажирів і мешканців столиці Польщі. Торговельний центр працюватиме без вихідних, забезпечуючи доступ до популярних брендів навіть у неділю — день, коли інші магазини в Польщі залишаються зачиненими.