Влада польського міста Хель на півострові Хель у квітні 2025 року оголосила про призупинення масштабної вирубки лісу площею близько 10 гектарів, яку планували для будівництва готельного комплексу. Після гучного протесту місцевих жителів та екологів, інвестиційний проєкт, задіяний фірмою R Resort, опинився під пильним наглядом урядових та екологічних органів.

Гучне рішення на тлі протестів: як розгорталися події в Хелі

У березні 2025 року мешканці невеликого курортного міста Хель, розташованого на південному узбережжі Балтійського моря, помітили активну вирубку соснового лісу неподалік берегової лінії. Інформація про роботи миттєво розлетілася місцевими ЗМІ та соціальними мережами, викликавши хвилю обурення серед екологів, туристів і активістів.

Інвестор – фірма R Resort, що спеціалізується на преміум-готелях – планувала звести готельний комплекс із понад 200 кімнатами, SPA-центром та приватною маріною. Для цього компанія отримала дозвіл на вирубку приблизно 10 гектарів лісу, офіційно зареєстрованого як комерційна територія.

Реакція громади: акції протесту та громадські слухання

Невидима на перший погляд екозагроза швидко стала загальнонаціональним питанням. За кілька тижнів на платформі obywatel.gov.pl петиція із закликом припинити вирубку зібрала понад 135 000 підписів. У квітні у Хелі пройшли масштабні акції протесту. До ініціативи долучилися не лише місцеві мешканці, а й екологічні організації з Гданська, Гдині, Сопота та Варшави.

Одним з найвідоміших голосів став професор Ян Вишневський із Гданського університету, фахівець з охорони прибережних екосистем. У коментарі для TVN24 він зазначив:

“Це – не просто дерева. Це унікальний прибережний біотоп, в якому мешкають понад 50 видів птахів, серед яких – рідкісна кулика-сивка і чорний лелека. Знищення цієї зони матиме незворотні наслідки.”

🌟 Шукаєте роботу чи послуги в Польщі?

Розмістіть своє оголошення на Gorod.PL і отримайте доступ до тисяч потенційних клієнтів та роботодавців!

Розмістити оголошення

Реакція влади: призупинення дозволу та ревізія документів

14 квітня 2025 року мер Хеля Артур Ловчинський оголосив про офіційне припинення усіх лісогосподарських та будівельних робіт, пов’язаних з проєктом R Resort. За його словами, міська рада не була повністю поінформована про екологічну цінність ділянки, а дозвільні документи викликають сумніви.

Мер оголосив про початок адміністративної перевірки та залучення незалежної екологічної інспекції. Офіс воєводи Поморського воєводства також ініціював перевірку законності процедур, пов’язаних із перекваліфікацією землі з рекреаційної в забудовну.

Юридичні аспекти: що дозволено будувати в приморських лісах Польщі?

Згідно з польським законодавством, земельні ділянки у прибережних зонах можуть бути предметом забудови лише за умови відповідності місцевому плану просторового розвитку. У випадку Хеля, згідно з даними порталу Geoportal.gov.pl, частина лісу була раніше класифікована як зона рекреації, а в 2022 році — змінена на зону комерційної забудови.

Це рішення стало предметом розслідування, оскільки деякі депутати місцевої ради не голосували за зміни, але рішення все ж було затверджене. У квітні 2025 року прокуратура Гдині відкрила провадження щодо можливих порушень при зміні призначення земель.

Голос інвестора: “Працюємо в межах закону”

Компанія R Resort, що стоїть за готельним проєктом, у своїй заяві від 16 квітня 2025 року відзначила, що всі дії інвестора відповідають чинному законодавству Польщі — проєкт має будівельне дозволення, видане в грудні 2024 року. Представник компанії Марцін Ковальський зазначив:

“Ми відкриті до діалогу з громадськістю. Якщо буде потрібно провести додаткові екологічні експертизи — ми готові. Однак наш бізнес-ризик зростає через невизначеність процедур.”

Можливі сценарії розвитку ситуації

Станом на початок травня 2025 року будівництво залишається призупиненим. Експерти вказують на кілька можливих сценаріїв:

• Проєкт буде переглянуто, зменшено масштаби забудови та збережено частину зелених насаджень.
• Влада визнає план недійсним, а ділянка поверне свій статус рекреаційної зони, що передбачає тривалу юридичну боротьбу з інвестором.
• Сторони дійдуть компромісу: екозони будуть захищені, а під забудову відведуть іншу ділянку з меншим екологічним значенням.

Національний резонанс і довготривалі наслідки

Скандал в Хелі відкрив загальнонаціональну дискусію про межі допустимого втручання в природні території в умовах високого інвестиційного тиску. Уряд Республіки Польща пообіцяв внести зміни до законодавства вже влітку 2025 року, які зобов’яжуть інвесторів проводити незалежні екологічні оцінки не лише перед будівництвом, а й при зміні призначення землі.

Міністр клімату та навколишнього середовища Павел Солоч дав коментар ZET Radio:

“Подібні ситуації не повинні повторюватися. Ми маємо захищати наше узбережжя як екологічну спадщину, а не як джерело прибутку.”

Висновок

Історія з вирубкою лісу в Хелі — яскравий приклад того, як громадянська позиція може вплинути на рішення місцевої влади та великих інвесторів. У 2025 році екологічна свідомість суспільства стала вагомим фактором у містобудівній політиці. Яким буде остаточне рішення у Хелі — покаже час, однак вже зараз події стали прецедентом для майбутніх змін у законодавстві та підходах до збереження природи в Польщі.